Działka siedliskowa 5700 m² z domem – Lipina Nowa, 4 km od Skierbieszowa.
Cena: 160000,00 zł
Siedlisko na sprzedaż w Lipinie Nowej, gm. Skierbieszów. Działka 5700 m² z domem drewnianym, piwnicą i mediami. Spokojna okolica, MPZP z szerokim przeznaczeniem.
| Powierzchnia działki | |
|---|---|
| Media | |
| Powierzchnia domu |
Szczegóły oferty
🏡 Siedlisko z potencjałem – Lipina Nowa 22, gm. Skierbieszów, pow. zamojski – 5700 m²
Szukasz siedliska w spokojnej lokalizacji, z dostępem do mediów i możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej, hodowlanej lub usługowej? Ta nieruchomość w Lipinie Nowej, zaledwie kilka kilometrów od Skierbieszowa i drogi wojewódzkiej DW843, może być idealną propozycją!
📍 Lokalizacja i powierzchnia:
• Miejscowość: Lipina Nowa 22
• Gmina: Skierbieszów
• Powiat: zamojski
• Numer działki: 497/1
• Powierzchnia działki: 5700 m²
•szerokość działki ok. 57 m
• Dojazd: bezpośrednio z drogi powiatowej (asfaltowej), ok. 3 km do DW843
• Odległość do centrum gminy Skierbieszów: ok. 4 km
🏠 Zabudowa:
Na działce znajduje się:
• Budynek mieszkalny drewniany, wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia
• Pow. zabudowy: 66 m² | Rok budowy: ok. 1960
• Pow. użytkowa: 52 m²
• Pomieszczenia:
• kuchnia (ok. 10,21 m²)
• pokój (24,45 m²)
• ganek (4,90 m²)
• sień (2,53 m²)
• spiżarnia (7,60 m²)
• Piwnica ziemianka – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
🔌 Media:
• prąd – nowa instalacja elektryczna
• woda
🌿 Otoczenie i sąsiedztwo:
Działka położona jest w spokojnym, wiejskim otoczeniu – w sąsiedztwie znajdują się inne siedliska, zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. Ponadto na południe od nieruchomości przepływa rzeka Wolica, będąca dopływem Wieprza, co tworzy malowniczy krajobraz i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
W miejscowości znajduje się również stadnina koni oraz baza noclegowa dla turystów odwiedzających Zamość i Roztocze – co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną tej nieruchomości.
📜 Przeznaczenie w MPZP:
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol K.15RM, czyli:
• zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych
• dopuszczalne formy zabudowy:
• jednorodzinna
• agroturystyczna
• letniskowa
• usługowa (wolnostojąca lub wbudowana)
• zieleń urządzona, infrastruktura techniczna i komunikacyjna
Dodatkowo: niewielka część działki przeznaczona pod uprawy polowe.
💡 Dlaczego warto?
✅ spokojna lokalizacja blisko natury
✅ uzbrojona działka z domem i piwnicą ziemianką
✅ wiele możliwości inwestycyjnych: dom, agroturystyka, usługi, rekreacja
✅ MPZP umożliwia elastyczne planowanie zabudowy
✅ bliskość rzeki, stadniny i Roztocza
📞 Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!
Lokalizacja
Skontaktuj się z nami
Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz mają charakter reklamowo-informacyjny
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji przedstawionej przez sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.