Dom 176,70 m2 Wólka Panieńska

DOM JEDNORODZINNY  parterowy o pow. użytkowej   133,40 m², położony  stanie  w pod zamojskiej Wólce Panieńskiej

*MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DO DOWOLNEGO STANU  PO UZGODNIENIU CENY ZE SPRZEDAJĄCYM (wykończenie ścian i sufitów - tynki, podłóg,elewacji zewnętrznej itp. )

OPIS BUDYNKU:

• DOM JEDNORODZINNY PARTEROWY  niepodpiwniczony wybudowany według projektu „APS 401 L” Archi – Projekt  w stanie surowym zamkniętym

• pow. całkowita 176,70 m²

• pow. użytkowa 133,40 m²

• pow. zabudowy  243,73 m^{2 +} taras 58,3 m²

• MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA

• Budynek nowoczesny , funkcjonalny z dwustanowiskowym garażem , idealny dla 4 osobowej rodziny. Wejście do domu, osłonięte podcieniem, prowadzi do wiatrołapu z miejscem na szafę ubraniową;

• Część dzienna domu składa się z wygodnej kuchni ze spiżarką,  z oknem od strony frontowej domu oraz obszernego salonu z częścią jadalną i wypoczynkową a  szerokie drzwi tarasowe optycznie powiększają przestrzeń;

• Taras osłonięty  jest dużym podcieniem, który stanowi ochronę przed słońcem i deszczem

• W salonie kominek może wspomagać ogrzewanie domu w chłodniejszych porach roku

• Część sypialniana została wyraźnie oddzielona od reszty  domu, aby zapewnić domownikom prywatność  - w tej części domu zaprojektowano 3 pokoje, w tym dwuosobową sypialnię z garderobą i własną łazienką oraz dwie mniejsze sypianie, obok nich znajduje się  duża wspólna łazienka, pralnia oraz miejsce na pojemne szafy

• Budynek w stanie surowym zamkniętym z zewnętrzną instalacją, stropy teriva,; dach dachówka cementowa Braas Teviva Cisar, okna 3-szybowe; 

• stan prawny: bez obciążeń

• aktywny dziennik budowy- budowę rozpoczęto  w 2020 r.

MEDIA: 

• na działce znajduje się już  studnia wiercona głębinowa, która będzie zaopatrywać budynek w wodę;

• Kanalizacja  miejska – nie przyłączono, wydano warunki;

• Ogrzewanie gazowe – doprowadzono instalację do budynku;

• Energia elektryczna - doprowadzono instalację do budynku;

DZIAŁKA:   pow. 1063 m2

• W kształcie zbliżonym do kwadratu

• Pow. działki przewidziana pod zabudowę to 420 m² w tym 244 m² budynek i 176 m2 podjazd, taras, opaska odwadniająca,

• W części ogrodowej sporo miejsca do zagospodarowania na altankę z miejscem na grilla czy plac zabaw i ogródek;

• teren płaski;

• dojazd do działki drogą  gminną asfaltową;

 POWIERZCHNIA POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ:

• wiatrołap  – 6,4 m²
• korytarz 5,7 m²
• korytarz 9,9 m²
• WC  2,4 m²
• salon + jadalnia- 38,3  m²
• kuchnia – 9,5  m²
• łazienka– 6,5  m²
• korytarz  – 5,40 m²
• pokój 1 – 14,1 m²
• garderoba 3,9 m²
• łazienka 4,1 m²
• pokój 2 – 15,9 m²
• garderoba 2,5m²
• pokój 3 – 11,4  m²
• pralnia 3,0 m²
• kotłownia- 5,1 m²
• garaż 35,2

LOKALIZACJA

• budynek posadowiony na działce o  nr geod.  45/9 położonej w pod zamojskiej Wólce Panieńskiej na osiedlu domów jednorodzinnych,

• bardzo dobry dojazd do miasta

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA !

------------------------------------------------------------------------
LICENCJONOWANY POŚREDNIK  Magdalena Kozar nr licencji 19197
------------------------------------------------------------------------

Wyłączne pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości ma "Biuro Nieruchomości-MK"

ul. Wł. Sikorskiego 16a 22-400 Zamość

tel. 500 067 600

e-mail: info@nieruchomosci-mk.pl

* Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz mają charakter reklamowo-informacyjny*